Der Immobilienverkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit enormen Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen.

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen und regionalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird.

Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen Gewinn erwirtschaften, müssen Sie den Gewinn in einer Einkommensteuererklärung gegenüber dem Finanzamt deklarieren.

Sollte es sich hierbei um Spekulationsgewinne handeln, unterliegen diese als private Veräußerungsgeschäfte der Spekulationssteuer. Ob dabei tatsächlich Spekulationssteuer anfällt oder nicht, hängt vom Einzelfall an.

Weitere Steuern fallen beim Verkauf einer Immobilie nicht an. Die Grunderwerbsteuer zahlt stets der Käufer.

Als Immobilienmakler dürfen wir keine Steuerberatung geben, Hinweise für das Gespräch mit Ihrem Steuerberater sind aber natürlich erlaubt.

Wenn wir als ihr persönlicher Immobilienmakler eine Immobilienbewertung vornehmen, zahlen Sie als Verkäufer beim Immobilienverkauf nichts. Es versteht sich von selbst, dass wir Ihre Immobilie nur anbieten, wenn wir vorher genau überprüft haben, welchen Verkaufspreis Sie realistischerweise im Hinblick auf die individuellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie erwarten. können.

Bei der Suche nach beispielsweise einer Wohnung zum mieten oder einem Haus zum kaufen, gibt es einiges zu beachten. Beim Vermieter den falschen Eindruck erweckt oder Mängel am Haus übersehen, ist schnell passiert. Daher empfiehlt es sich auch hier, einen Makler einzuschalten, der Ihnen professionelle Hilfestellung bieten und Sie dementsprechend beraten kann.

Natürlich können Sie. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit dafür einplanen und sich mit der Materie wirklich ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.